我想在我们小镇上面买一套房子，这个房子在1997年的时候修建，当时由于政策关系，没有取得土地使用权等证书，直接修建好，在2010年的8月30日，房主又在房管局办理了房屋所有产权证，现在我想问，这个房子能买吗？买了之后能过户吗？或者要去办理土地使用证吗？还是去公证好一点。

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