我们在小中介签了买卖房协议收买方一万元定金、同意买方贷款、可是后来才知道、我在未收到房款的情况下、得先过户给他、然后他用房证抵押、银行才能给他贷款、买方没有正式工作、自己说是贷款公司的、我们都是70岁的老人、承担不了这个风险、所以我不想这种方式交易、这样算我违约吗

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