律师老师好、我这有个案例需要咨询一下、经中介买了一套二手房子、当时我不在身份证交给我朋友帮忙办理、合同由我朋友带签和定金一万交给卖方、第2次本人和卖方在银行办理按揭贷款时又给了一万卖方写有收条、当时卖方和中介都没有提起委托书一事、贷款什么都过了现在马上过户、卖方说合同有问题、……请问合同是否有效

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