我已经买这房子两年了，买时原房主在合同上说办房产证的一切费用都我们出，我想既然想要证自己出也是理所应当的，替第一任房主交完契税1200，土地局却说我们这栋楼开发商只办理整栋楼的的土地证而没有办住户的土地证，我问过邻居了他们也只有房产证没土地证，房产科的人说只有第一任房主才可以办理房产证，前两任从没办过房产证我是拿第一任房主办的房产证还是可以用自己的名义办理房产证。
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