您好，十年前我因建房需要，我哥将他的一分地赠送我予建房，现在我将房后得空地挖出来准备扩建，他看见这地起眼有些反悔了，想要回只前他的一分地，因为当时想着中兄弟间的情分没有立下字据，本人情情愿按现在市场价对他的一分地作出补偿，经村委会多次调解无效，但因上面政策的原因一直没有办到房产证，请问此纠纷如果走法律程序我胜诉的可能性大吗？

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