相关知识推荐
-
遗产兄弟姐妹有继承权吗
我们都知道继承是继承长辈的遗产，如今的遗产纠纷非常多，亲人死后谁都想争遗产，有人就会有疑问，遗产兄弟
继承法知识人看过
-
在吗？宅基地遗产兄弟间分割有经验的律师吗在分割遗产时，各继承人除严格按照我国《继承法》规定的男女平等、养老育幼、优先照顾缺乏劳动能力和没有生活来源的继承人的利益、提倡互谅互让、和睦团结的精神外，还必须遵循以下原则：一、遗嘱继承优先于法定继承的原则。我国《继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”因此，继承人在分割遗产前要注意死者是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，首先应按遗嘱继承方式分割被继承人的财产。虽有遗嘱，但有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;2、遗嘱继承人丧失继承权的;3、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;4、遗嘱无效部分所涉及的遗产;5、遗嘱处分的遗产。二、保留胎儿继承份额的原则。在分割遗产时，如死者遗有未出生的胎儿，应给胎儿保留应当继承的遗产份额，其应继承的数额一般以共同参加继承的各法定继承人的平均数额为参考数额。如果胎儿生下是活体，这份遗产由胎儿这一继承人继承;如果胎儿出生是死胎，这份遗产由被继承人的继承人继承。三、物尽其用的原则。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。对于不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。继承人在分割遗产时，要注意贯彻这一精神。如：对房屋要照顾缺房的继承人;对生产工具要照顾生产需要的继承人;对图书资料要照顾从事有关业务的继承人，等等。这样才能有利于生产和生活的需要。
梧州律师
人看过
430人咨询过
去咨询 -
孙子可以继承爷爷的房产吗
如果有遗嘱且遗嘱上面明确表示房产由孙子继承，孙子可以继承爷爷的房产。如果没有遗嘱，一般情况下孙子是不可以继承的，但是如果
婚姻家庭人看过
-
同父异母兄妹分遗产 继承关系成难题
一套70年老屋，当它被拆迁并得到84万余元的补偿款后，同父异母的兄弟姐妹等坐不住了。10日，记者从顺
继承动态人看过
-
遗产继承权
遗产继承权指继承人根据法律的规定或者被继承人所立的合法有效的遗嘱享有的承受被继承人遗产的权利。继承权
继承法人看过
-
是我父亲和叔叔共同继承的。现叔叔提出产权分隔，我们兄弟姊妹间如何处理？我父无遗嘱。继承房产证过户流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
宿州律师
人看过
181人咨询过
去咨询 -
父母去世房产如何继承
父母去世房产按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，法定继承的第一顺序为配
继承人看过
-
兄弟姐妹间的义务
兄弟姐妹间的义务我国的《婚姻法》，是调整人们婚姻、家庭关系的法规，是人们正确处理婚姻家庭关系的行动指
抚养义务人看过
-
弟弟殉职，(未婚)（父母过世）弟兄姐妹如何继承遗产？弟兄姐妹的子女能否继承遗产？收养的子女也有代位继承权。根据法律规定，代位继承权指继承人先于被继承人死亡的，由继承人的晚辈直系血亲代其继承被继承人的财产。不仅被继承人收养的子女的亲生子女可以代位继承，继承人收养的子女也享有代为继承权。《中华人民共和国收养法》第二十三条自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。《最高人民法院关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国继承法amp;若干问题的意见》被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可代位继承;被继承人亲生子女的养子女可代位继承;被继承人养子女的养子女可代位继承;与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。
南平律师
人看过
286人咨询过
去咨询 -
弟弟殉职，（父母过世）弟兄姐妹如何继承遗产？弟兄姐妹的子女能否继承遗产？你好，根据你的陈述，子女在继承父亲遗产时无年龄限制，理由如下：《继承法》规定，配偶、父母、子女为第一顺位继承人，其中子女既包括成年子女也包括未成年子女，并无年龄限制，另外民法通则规定，对于未成年人纯获利益的行为如继承是有效的民事法律行为。但在继承过程中参与诉讼或者办理房产过户手续时，如果是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人（年龄不满18周岁）需要其法定代理人（监护人）代为办理。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
大同律师
人看过
426人咨询过
去咨询 -
兄妹房产纠纷可以对你父亲的遗产部分进行分割。
张春艳律师
人看过
3115人咨询过
去咨询 -
兄妹房产纠纷您好，协商不成，诉讼。
法律快车律师团队律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
兄弟姐妹房产纠纷你好，律师为您在线解答。1、如果父母没有遗嘱，则按照法定继承办理。2、无特殊情况则继承人平均分配。迎来电咨询，可以委托本律师办理，若满意，请采纳。
陶晓佳律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
亲属间的房产纠纷你好，房产的属于一般以房产证的登记为准。
陈健辉律师
人看过 -
请问45平米的房子过户要多少钱？根据转让价格确定
甘孜州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
经济适用房买卖合同的法律约束力关于经济适用房的买卖合同，其法律约束力在于确保交易合法。只要经济适用房不存在如非法取得土地使用权、被司法机关或行政机关限制权利、权属争议等问题，并且符合《城市房地产管理法》的规定，就可以进行合法买卖。但请注意，违反法律规定进行买卖可能会导致合同无效、产权纠纷等风险。
成都律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
房子延期交房。现在是表演式复工怎么办?对于表演式复工导致的延期交房问题，业主可以采取多种措施处理。首先可以尝试与开发商进行协商，寻求双方都能接受的解决方案；其次可以进行催告，要求开发商在规定期限内解决问题；如果协商和催告无效，可以提起诉讼要求赔偿损失。
北京律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
你好，我想咨询一下，自己租的房子，到期之后退房得时候，卫生间的门被水泡常见的处理方式包括与房东协商、申请居委会或村委会调解、仲裁或向法院起诉。选择哪种方式取决于您与房东的沟通情况和对赔偿金额的认可度。建议先尝试协商，若不成再考虑其他法律途径。
常州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
原房照户主找不到了，但是这个房子我已买多年，由于房屋翻盖的原因，需要重房照丢失可以申请补办。具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)；3
上饶法律问答顾问律师
人看过 -
我在天津河东的，我只知道别人的名字如何查到所有信息可以通过身份证查到姓名。知道身份证号码能查到个人信息，可能一般人是查不到的，但是-些执法部门就可以查到，还能查到户口信息等，也可以查到住宿记录，还有是否有驾照，
三亚法律问答顾问律师
人看过 -
比如两个老人都不在了，房产转移怎么弄?这个由老人自己决定的
山南法律问答顾问律师
人看过 -
危房在我母亲再婚前拆迁，房产证未办理下来，可以更换为我的名字办理产权吗？母亲再婚后的丈夫享有房子权吗？一般来说有一定的权利
徐忠律师
人看过
加载中