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我单位在07年通过报纸公开招拍购买土地，签订土地使用权出让合时，容积率为3.5，如今，土地局通知我们说原评估报告书的容积率为2.1，增大了容积率需补交土地出让金，这样合理吗。

其他 2010-09-09 23:30 人浏览
共4位律师解答
  • 需要补交
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2010-09-09 15:15

     咨询我
  • 拍卖获得的土地都要签订土地拍卖出让合同，在这个合同里有关于该地块容积率的约定，如果合同里约定容积率是3.5，那么你可以依据该合同反驳。你可以把原来的拍买文件、拍卖公告、成交确认书、规划设计条件文件等一些与该土地有关的文件找出来，寻找相应的证明资料。
    徐平恩律师

    徐平恩律师

    2010-09-09 23:30
  • 邀约和承诺是合同的基础，你们单位在参加土地招投标时，是怎样与土地局约定的？即土地局的招标要求（邀约）是怎样的，你们的投标文件是怎样的（承诺），中间有无变更。当你们中标拍得土地时，双方的合同就成立了，包括土地出让金缴纳的约定就生效了。一旦成立生效，那就不能随意更改，包括土地局所谓的失误提出的更改。不知道你们的情况是怎样。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2010-09-09 19:21
  • 拍卖获得的土地都要签订土地拍卖出让合同，在这个合同里有关于该地块容积率的约定，如果合同里约定容积率是3.5，那么你可以依据该合同反驳。你可以把原来的拍买文件、拍卖公告、成交确认书、规划设计条件文件等一些与该土地有关的文件找出来，寻找相应的证明资料。
    何晟颖律师

    何晟颖律师

    2010-09-09 15:15
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