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10年前通过中介租了一套房,签一年合同,房租半年交,提前一个月交下半年,由于入住后发现卫生间下水管道漏水(把2.3楼墙体浸湿),房主没有给予解决,2楼住户把上水关了,导致天天要下楼抬水吃,给生活造成极大不便,勉强住了几个月(由于经常出差不怎么住)后遂跟房主提出退房并退还剩余租金,房主一直避不露面,索性自己搬离住处另租房,而现在却收到法院传票,房主起诉请求由于我违约致使他房屋空置10年的损失租金,请问一下在我只交付半年房租的情况下,另半年没有交付,合同是不是就已经中止了?他说10年没租出去房屋是不是在恶意扩大损失?

其他 2008-11-16 19:39 人浏览
共2位律师解答
  • 呵呵,这个房东确实有些问题,建议聘请律师,积极应诉吧,你终止合同,没有通知房东吗?
  • 通知了,但他避而不见也不交接,当时我找到居委会主任调解此事,终没能解决,房门钥匙交给居委会主任,但主任没接,实在是没什么法子了,就只好自己搬家走人了,也没想着搜集证据什么的,10年过去了,又是发生在外地的事,现在想找证据简直是难比登天哪
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