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你好，我买的房屋已经领取了钥匙，可是3年了房屋没有验收，跟别说房本，我可以不交物业费吗？物业费是开发商与物业公司签订的2.5元物业，可是啥也不服务，我可以少交吗？

其他 2015-05-15 14:22 人浏览

共11位律师解答

协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，但您需要交纳物业费最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。详谈电话联系。

徐卫东律师认证

2015-05-15 14:22

咨询我
没验收怎么交的房？

郝江律师认证

2015-05-15 12:22

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咨询房产局...

怀向阳律师认证

2015-05-15 14:08

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与物业协商解决

尚曼龙律师

2015-05-15 14:16
根据你们之间合同约定的执行的

李建成律师

2015-05-15 13:14
您好，请收集证据到法院诉讼解决要求开发商承担违约责任

王增辉律师

2015-05-15 13:13
你好，协商。

石建伟律师

2015-05-15 12:19
你好，依据合同约定执行。

王汉勇律师

2015-05-15 12:11
咨询房管部门

徐浩律师

2015-05-15 11:55
你好，可以咨询房产局

陈晓伟律师

2015-05-15 11:52
依照合同执行

沈晶律师

2015-05-15 11:45

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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