我去年买了一套别墅是220万，已付定金110万，购房合同今年4月到手，房产证说要下半年下来，法律这块我是完全不懂，看不懂这合同有没用，请问凭这份合同可以证明这套房是我的吗，怎么验证合同真伪，网上哪里可以查询？凭这份合同可以贷款吗？我也不清楚这套房算不算二手房，隐约听说是另一家低价转手给我，房子才开始装修就停在那了，怎么证明房子是不是二手房，合同中需要重视哪几点？问题有点多，本就是法盲，不好意思^_^

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