律师你好！我于2012年购买了一套新房，合同约定于2013年5月30日前交房，但到2013年6月时，通知我去接房，我按时去了，可是除房子修完了外，却合同约定的交条件完全不具备，我拒绝了接房。房开推到9月份，9月份我去时，他们推到年底，到时又推次年的3月。。。。。。，我非常气愤告诉他们，你们什么时候交房手续完善了，随时通知我，我随时来接房。此后，一直没有通知。到2015年4月，我主动去找他们，才说可以接房了。谈到违约责任，经过几次协商，房开只答应补偿4000。00元，如果按合同中的违约计算，共计3万元左右。现在我准备起诉房，可是不知起诉书怎样写，请帮助为谢！

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