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二手房买卖中,买家只支付了首付款,下一个程序是过户,然后买家以此房作抵押向银行申请贷款,要等银行放贷后,才支付剩下的尾款给卖家,请问这样做对卖家有风险吗?谢谢。

其他 2010-09-14 10:59 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,可以约定银行直接把款打到卖方头上,和房开一样的做法。
  • 要防范风险,主要看怎么履行合同了,可约定先过户,等尾款付完后再将房屋交付买方。
  • 你好,买方如果是贷款,二手房买卖的交易程序是这样的,双方签订了房屋买卖合同而且银行的钱直接打到卖方账户,只要贷款顺利卖方是没有风险的。
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