一幢116平方米的老木头房子由父亲和他兄弟每人各一半，另外别的地方造了1O7平方米，有两个儿子，现在都已成家立业，经全家协商房子归大儿子所有，父母亲跟其居住，小儿孑与房子无关，丈母娘家的儿子都上门了，同意把老宅送给小儿子拆建，请问拆建返新有资格去批吗

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