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拆迁房地产的父母有问题。我兄弟年轻的时候，父母以我的名义拆毁了房子，把搬来的3个儿子还给了独生子女。母亲是夫妻俩，共搬了四百平方米。大儿子向我索取了母亲一半的人口特写，共计32.5平方米。签约后，请问是否需要和长子平分这65平方米拆迁房地产的父母有问题。我兄弟年轻的时候，父母以我的名义拆毁了房子，把搬来的3个儿子还给了独生子女。母亲是夫妻俩，共搬了四百平方米。大儿子向我索取了母亲一半的人口特写，共计32.5平方米。签约

房产纠纷 2020-03-22 01:01 人浏览

共3位律师解答

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和各市城市房屋拆迁管理实施办法：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素，以房地产市场评估价格确定。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法强制拆迁。

法律快车咨询顾问

2020-03-22 00:47

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可以写一个赠与协议，协议内容是将现在的房产只赠与自己孩子一方，那么这个房产就是自己孩子的个人财产了，自己孩子的配偶是不能拥有此房产所有权的，但该房产过户到自己孩子名下后，处分权就是自己孩子的了，自己孩子要想把它给配偶也没办法，如果没特别约定，此时的房产在自己孩子名下不会变成他们夫妻的共同财产的。

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2020-03-22 00:52

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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。

房产纠纷律师团队
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2020-03-22 01:01

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