我想买套二手房，对方是单位建的宿舍楼，房本面积比实际面积小很多。说房本面积90多平，实际110多平。 请问如果以后涉及到拆迁，按多大面积给补偿？
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可以按实际。
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如果有证据可以推翻房本，可以考虑要求更正。
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