请问律师，本人男，在婚前购房时出资8万买了14万的房子，约占房款的60％，房产在我名下，结婚后我一个人还贷，女方一分钱没管过，现在要离婚，房子能值30多万，请问我的婚前财产怎么算，还是那8万，还是30万的60％？请问律师，婚前个人财产的算法是增值后的30万的60％还是当初房价的60％也就是那8万？请详细说一下，也就是说我的个人财产按原房价的70％计算还是按现在房价的70％计算

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