律师您好，我是渭南的！请问一下，业主在小区已经购买了地下车位（防空），每月还要再交150元管理费（管理费标准？）；小区物业地上的道路边也停放车辆、只留有可以通过一辆小车的道路；而且，没买地下车位的业主车辆每次进入小区须缴3元或80元（月缴）才让进！这合法吗？谢谢！

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