房子延迟交房，可不可以退房，合同上面延迟交房赔偿每天总房款万分之一，这个赔偿明显低于银行利息和理财产品，延迟90天才可以退房，否则违约金20%。房企延迟交房已经违约，可否要求减低违约金退房
房产纠纷
2015-05-31 06:07
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共5位律师解答
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您好：根据相关法律规定，违约金约定过分高于的，可以减低违约金的。【追问】房产商到约定交房日期无法交房是否已经违约，过了合同约定交房日期我要求退房，难道还要支付总房款20%的违约金嘛！【回答】您好：根据相关法律规定，你们可以约定解除和法定解除合同，不知道你符合那一条啊。
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违约金约定过分高于的，可以减低违约金的
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房产延迟交房，可否退房
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