请问：我买了一手期房，是一层的，并附送地下室，昨天刚草签并交了首付。但我去实地探察，发现地下室有多条生活污水管道纵橫，会严重影响居住。此情况销售员始终未告知（回家仔细阅读草签合同，发现其中有相关的告知），我想退房，请问可以吗？另外：购房是以我爱人的名义，但草签时她没去，是我签的她的名字，这样法律支持吗？如果开发商不退房，法律支持谁？

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