2013年我承租了一个车库改造成的门面，经营经络调理项目。当时交给上任承租者雷某28000的转让费（仅有收据），主要是改造车库时装修费用及一些简单设施。雷某与房东刘某相熟，并协助我与房东签订合约，从13年9月至16年9月，租期三年。但2015年5月底，房东刘某因为一些琐事决定明年租期到期时不再让我经营，合同终止。我想转让此车库，拿回属于自己的转让费，但房东不同意我找别人承租，请问这个情况如何应对。

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