本人在中介和下家签订了一份房地产买卖居间协议，开发商大产证和我的小产证都没办，要过3个月才出来，房价101.5万，我在银行欠的贷款55，下家首付31.5万，其余70万说产证过户后给我，当时收了1万定金，4万由中介保管，其他所有的钱都要到我产证出来后给我，中介口头说我产证过户时只要筹20万左右就全部OK了，我第1次卖房不懂，就签下了，回家后我姐姐看过后说，我不仅浪费了3个月的贷款利息钱，而且要过户给下家我最起码要35万，我没有这么多钱，想不卖了，到中介沟通说，我不卖就要赔7万多，我赔不出这么多，也筹不到35万，我该怎么办？

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