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我月初刚签了一份一年的房屋租凭合同并已交一年的租金,但现在出租人说他要准备卖房了,房产所有人不是他,是他哥的,让我两个月搬走,并退剩余的钱,我该如何处理。

其他 2010-09-25 13:52 人浏览
共3位律师解答
  • 合同有效!出租人若卖房,在同等条件下你具有优先购买权!若你不买,出租人给你限期腾房是可以的!因此给你造成的损失你可以要求赔偿!
  • 首先,你签定的合同是有效的。因为你是善意第三人。另外即便是房屋买卖了,你仍有租赁的权利,因为买卖不破租赁。如果让你搬迁,给你造成了损失,你可以要求赔偿,但必须是直接损失。
  • 是否有效看合同具体内容,合同无效后可以要求过错方赔偿。
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