你好，我想咨询楼上漏水把我家的大衣橱泡了，衣柜，被子全部发霉长毛了，过去楼上的房子一直是对外出租的，这几天空着呢，房主根本不见人，这几天看有人来看房子，原来楼上的房主准备把房子卖了，一走了之。请问我有什么办法让楼上的房主赔偿我呢？如果他把房子卖了，我就更没有办法了。

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