我母亲有五个子女，三个女儿，二个儿子，大女儿也去世多年，留一个女儿。父亲也过世快二十年了。我母亲有两套房屋，已经过户给大儿子一套。现在还有一套是母亲的名字，她想写遗嘱留给小儿子。可是这套房屋已经动迁了，还没有回迁，请问这份遗嘱应该怎么写才有效？

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