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买房子签的协议书是120平方，现在128平方了，多出8个平方，协议书没这项规定还能退房吗？然后卖方还让自己付这多出8平方的钱，按买房时的价格算，而且现在房子比去年买的时候一平方掉价了一千多元，该怎么办呢

其他 2015-06-09 10:42 人浏览
共3位律师解答
  • 首先，约定面积与实际面积发生差异，按合同约定处理。如果没有约定，面积误差如果超过3%，买房人有权退房。你的误差是8平，超过3%，可以要求退房。如果不退，还想要房，你只需补足3%面积的房价款，既3.6平的房款
    杨腾律师

    杨腾律师

    2015-06-09 10:36
  • 可以解除合同退房，
    刘政律师

    刘政律师

    2015-06-09 10:42
  • 房子有误差很正常，在3%范围内的，不算违反合同规定，双方据实结算。如果超过3%，买房者可以退房。当然超过3的部分，有开发商承担款项，买房者不承担。现实中也有少的情况，法律也有相关的规定。
    李军超律师

    李军超律师

    2015-06-09 08:53
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