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你好，我刚买了一间门面房，房子备案是股东弟弟的名字，开发商说是当时房子没卖掉，备了他的名字，说几个月后帮撤销，变更我的名字，我现在不想卖了，可以吗？钱一次性付清的。

其他 2015-06-10 15:42 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，依你所说的情况，具体得看你们的购房合同是如何约定的，尤其是关于解除买卖合同的条件是如何约定的。
    【追问】合同约定的是，如果因卖受人的原因不能给买受人办理权属证书的按第三条约定，出卖人尽快将材料送到房管局备案，没有约定退房款，这样是不是我就拿不到钱了。
    【回答】也不是，你可以出面出具要求限期过户备案的催告函，如果对方不履行，要求解除买卖合同，对方退款。
    查曼律师

    查曼律师

    2015-06-10 15:42
  • 可以要求开发商立刻变更备案的名字，如果开发商拒绝，你可以向法院起诉要求撤销买卖合同，退还房款。
    【追问】合同约定的是，如果因卖受人的原因不能给买受人办理权属证书的按第三条约定，出卖人尽快将材料送到房管局备案，没有约定退房款，这样是不是我就拿不到钱了。
    【追问】合同约定的是，如果因卖受人的原因不能给买受人办理权属证书的按第三条约定，出卖人尽快将材料送到房管局备案，没有约定退房款，这样是不是我就拿不到钱了。
    葛淼律师

    葛淼律师

    2015-06-10 12:05
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