我租了一套两室一厅的房子，，前两天在使用洗衣机的时候不小心管子滑出管道，，造成楼下的涂料掉落，跟床铺的湿度。。 这个在使用过程中发生意外，楼下的责任我们是觉得应该给予一定的补偿的，，，不过想问的就是我们不知道房屋的渗漏度会这么大，房东也一样需要承担相当的责任吗？ 而且在走访过程中，楼下的说房东自己住跟出租，每年都会要漏，以前都花很少的钱解决，现在房东还狮子大开口，以前就烂了的木地板还要推到我们的身上。 我现在应该怎么办呢？

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