我们买的是小平方，当初开发商说露台的4平方是赠送的，现在反悔，给封上了玻璃要收5平米的钱，我们找开发商，开发商说是房管局规定大于4平的都算面积，而且当初开发商在报纸上登报说过露台赠送，现在反悔我们该怎么办，我们30多户去找过开发商，没结果，去信访局，不受理，我们该怎么办，如果打官司我们能胜诉么

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