我是北京昌平区某农村的居民，父母想把属于他们所有权的房屋赠与我个人，但是像这种农村性质的房屋没有房产证，产权证件等等，无法公证、过户。如果父母拟好赠与协议双方同意并签字后，请问赠与协议可以有效力吗？谢谢您！！

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