别人租用我的房子到期了，可租用人找借口不想退房。她的理由是：1、她对我的房子进行了装修；2、别人都可以收转租费（转租费大约2万元左右）；3、她做生意赔了。而我们签订的合同中有一条是不允许她私自转租。我现在该怎么办？

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