之前我跟一家房产中介公司签了一份独家协议，但是因为某些原因，现在不想把房子卖掉，而我作为非业主跟他们签的独家协议（业主是我爸，没有任何授权书），现在跟中介说取消协议并退回保证金给他们也不肯，还吓唬我说我违约。所以我想问下，这样的协议有效吗，难道我退保证金给他们也不行吗？

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