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我在结婚以前买的房子，但是结婚以后才能办房产证，请问这房子算不算我婚前财产？谢谢！

离婚 2020-10-23 10:19 人浏览
共7位律师解答
  • 房屋是由您出资购买的。属于您婚前的个人财产。
    柴少远律师

    柴少远律师

    2015-06-17 11:08
  • 假设婚前购买的的房有贷款，那么婚前房产婚后还贷、婚前婚后房产咨询 1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。 2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。 3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。 4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。 5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。 6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将房产证改为两人的名字吗?产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2020-10-23 10:19

     咨询我
  • 个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的，但也有例外如需自己办理，那就需要带上以下的手续资料：
    1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
    2、商品房销售统一原件。
    3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
    4、完税凭证。
    买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-28 22:37

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  • 《婚姻法》司法解释二：
    第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
    一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
    双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-02-18 09:55

     咨询我
  • 你好，属于你的个人财产
    婚姻家庭团队律师

    婚姻家庭团队律师

    2015-06-16 16:03
  • 属于婚前个人财产。
    高博韬律师

    高博韬律师

    2015-06-16 15:19
  • 是你的婚前个人财产。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-06-16 14:59
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