和中介卖家签了二手房买卖协议，是卖家儿子签的协议，他说他父亲过几天回来补签，现在卖家不卖房，我可以起诉卖家儿子赔偿我的损失吗？卖家一直没说不卖，拖延二十多天才说不卖，房子涨价了，我现在买同样的房子要多二十万！

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