昨天下午我在某开盘小区交了定金准备买该小区住房 但是由于我个人原因房子不想要了 定金是退不了的 我想把房子转出去 下家已经找好 但是售楼方说房产改不了 这给我们添了很多麻烦 这种情况该如何处理 若我们自己签订协议需要怎么做 该注意些什么

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