你好，我在2010年3月份在上海市闵行区，承包一套私房，经本人投资改造后用于出租。承包时与房东签合同大致内容为：房租一年6万6千元，半年一付，直至房子拆迁。 现在据传言房子要在明年一月份拆迁，但是关于拆迁文件没有下发。我想知道，我与房东签的合同是直至房子拆迁，所谓的“拆迁”是下发文件规定的拆迁日期（如2011年1曰1日），还是真正实施拆迁的当天？ 还有，下发文件规定的拆迁日期和真正实施拆迁日当天，这之间的房屋使用权应该归谁所有？ 请尽快回复我，谢谢！！！

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