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我爷爷在土改时，留一间旧房并有产权证。60年被生产队拆掉作他用，现在我要拿回来建房。请问这块地我还有使用权吗？谢谢！

争议解决 2013-06-01 02:01 人浏览
共5位律师解答
  • 一般没有
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2010-10-08 20:29

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  • 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2013-06-01 02:01

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  • 产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2012-11-25 21:27

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  • 依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得:
    1、购买取得
    2、建设取得
    3、受赠取得
    4、抵押取得
    5、继承取得
    按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2012-02-27 04:02

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  • 这是历史遗留问题，应该不能了，房子拆掉，只有土地了，而中国的土地归国有后集体所有，个人没有所有权的。
    张玉华律师

    张玉华律师

    2010-10-08 19:03
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