我的一个朋友现在开了一家店，我现在打算投钱入股进去，那个门面房租是我朋友和房东签的，现在房东只认他不认我，房租的合同上签的是2016年8月10号到期，如果在这种情况下我和我那个朋友在签一个第三方协议的话，我们的这个协议在法律上受不受保护？还有我担心的一个问题，万一房租合同到期后房东不租给我们了怎么办

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