本人为农村人，买了一块44平米的地皮，地皮的房产证包含两块地皮，我买的是其中一块，花了22万人民币，房产证属于集体土地使用类型。卖房有两兄弟，哥为甲，弟为乙。他俩都再争夺这块地，是第乙把土地卖跟了我，现在房产证也在我这，可是他哥甲经常来找我麻烦。请问律师集体土地可以买卖吗？可以过户吗？我现在已经交易完毕了，需要签订什么合同吗？合同的格式要怎么写？还有要到当地什么部门盖章吗？

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