如题，本来合同上写的6.30号接房，开发商由于楼盘达不到验收标准推迟接房，我想退房，该走什么程序？我已经交了一年半的房贷，损失该怎么算呢？

相关知识推荐

• 开发商延期交房退房流程

  买房是人生一件大事，现在很多人会选择买期房，这样可能会导致开发商延期交房的情形，让人很恼火。那么开发

  房产买卖纠纷

  人看过
  
• 开发商逾期交房，现在主要是开发商消防不合格，还不具备交房条件
  关于仲裁裁决国家间的承认和执行，早在1923年就有《日内瓦仲裁条款议定书》和1927年的《日内瓦执行

  通辽律师

  人看过
  

  346人咨询过

  去咨询
• 

  朱瑞雷律师

  北京市盈科律师事务所（全球总部）
  国家规定退房违约金多少
  01:47
  人已看

• 开发商延期交房，购房者如何维权？

  开发商延期交房，购房者应该如何维权？延期交房非因开发商的原因，并不必然免除赔偿责任。购房者在要保留相

  房屋延期交付

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 现在开发商已经逾期交房，并且房屋验收不合格，但开发商不同意，
  一、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定；违约金按房价款的总额计算；消费者没有损失不能成为开发商免

  无锡律师

  人看过
  

  341人咨询过

  去咨询

• 收房时要交哪些费用

  收房时要交以下费用：1、一年的物业费；2、当年的供暖费；3、公共维修基金4、房屋面积的补差，面积正负百分之三，金额多退少

  房地产

  人看过
  

• 购房人收楼全攻略 交房的标准是什么？

  12月1日，《北京市城市房地产转让管理办法》正式开始执行，北京国土房管局也发出了实施意见，笔者根据今

  收楼与物业管理

  人看过
  
• 律师你好，我们购买的商品房，政府验收不合格，但是开发商让交房
  根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件：1、有符合公司法人登记的名称

  大连律师

  人看过
  

  298人咨询过

  去咨询
• 到现在开发商已经逾期未交房，周边其他小区都已经交房，我们小区
  出现房产纠纷怎样解决，业主怎样维权，一、出现房产纠纷怎样解决1、纠纷发生前收集好证据，房产交易牵涉几

  石河子律师

  人看过
  

  177人咨询过

  去咨询
• 我是枣阳吴店的，开发商迟迟不交房，房子达不到交房条件我们无法
  你好，你可以起诉，要求开发商支付违约金就可以。需协助可电话联系，或加我微信详细沟通，微信同手机。

  徐杰律师

  人看过
  

  3734人咨询过

  去咨询
• 开发商通知交房，经询问已经交房业主房屋都是先交费后验收的，请
  未验收时有权不收房，法律规定实测面积与合同约定面积不符时，开发商应承担违约责任。

  天津律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我们房子交房了，我们也收房了，然后发现开发商没有竣工验收表，
  您好，依据合同约定处理

  龙宇涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 开发商推迟接房，小区设施达不到验收标准，想退房，该走什么程序
  这个是开发商违约的，这个要退房的话这个是要先通知开发商交房，不能交房再退房才行的。

  罗小平律师

  人看过
• 别人在我家门口的墙上贴广告是违法的吗？
  在墙上随意张贴小广告是违法的，涉嫌损坏公私财物，可处拘留并处罚金。根据相关管理规定一切单位和个人，都

  重庆律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租房问题，租房，签合同，能不能提前退房？
  法律分析：可以提前退房，但是不能提前解除合同，需要继续支付房租。承租人在合同未到期的时候提前解除合同

  重庆律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 买房产生的增值税可以退吗？
  不能退，因为这个税是由卖方缴纳的，买方是不能退的。购房发票9个点的税由卖方缴纳。在买房发票上注明的9

  重庆律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 没有签订任何合同，新房安装电路完毕，电工师傅狮子大开口要钱，
  针对未签合同电工费用纠纷，首先尝试与电工师傅协商，看能否就费用达成新的协议。如协商无果，可寻求法律途

  重庆律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 相邻通行权是指基本的人的通行需求？还是包含通车？
  根据具体位置情况而定

  徐忠律师

  人看过
• 契税收据丢了，开发商不退契税
  你好，有其他的证据证明的吗

  徐婕律师

  人看过
• 没有改变房屋结构的群租房违法吗？群租是不是要和邻居协商
  你好，没有损害权益不需要的

  徐婕律师

  人看过
• 民房，改出租，怎么举报
  你好，可以向住建及综合执法局投诉举报

  徐婕律师

  人看过