关于动迁房买卖 动迁户已经收到房款，并已交付钥匙，买卖的实质要件已经具备，特殊点在于客体是所有权的期待权，按照物权及合同法理，合同成立并已生效，仅所有权未办理转移，只需补办过户登记。 此上内容是否说明买方已经取得房屋的所有权？买方是否可以处分此动迁房卖给第三人？

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