我是2009.9月与一家房产商签了购房合同，交了一半的预付款，今年9月交工，可到今天房产商还未动工，已各种理由推脱，说拆迁遇到问题，要退款解除合同，可同期房价每平米上涨了近千元，请问能向法院起诉，赔付损失吗，怎么赔偿。谢谢！

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