律师您好，本人在年初购买一套房产，买的时候开发商已经告知该房产被抵押给银行了，但是说只要交了款，可以提前从银行解押，本来约定好了6月30日签订购房合同，但是现在开发商又以正在办理解押为借口，再延期一个半月，还没有给于肯定的答复，去银行查过他家在南通某银行贷款了2500万，年底才到期，请问我们能等到年底再要求他家办理，还是立即打官司要求他家办理产权证交易，谢谢！

相关知识推荐

• 房产抵押银行贷款

  住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取

  债权债务

  人看过
  
• 你在三月份买了一套房子，也买了一套房子在银行登记，不知道房子
  房子被开发商抵押给银行贷款，应当及时搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下

  泰州律师

  人看过
  

  393人咨询过

  去咨询

• 按揭购房流程

  按揭购房流程是，先订立购房合同；然后申请在银行开立账户；其次按照银行的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明等资料；

  房地产

  人看过
  

• 大连房产抵押贷款

  住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取

  债权债务

  人看过
  

• 福州房产抵押贷款

  抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业

  房地产法

  人看过
  
• 购买商品房，现在其他人的都在交房了，只有我这一套开发商告知已
  购买商品房需要办理的手续：（1）确认开发商是否是有合法手续的房地产公司；（2）签订认购书；（3）签订

  临汾律师

  人看过
  

  206人咨询过

  去咨询

• 汽车抵押合同范本

  汽车抵押合同范本应当具备以下内容：1、合同当事人的基本身份信息；2、被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限；3、汽

  合同法

  人看过
  

• 购买房产已被开发商抵押的纠纷案例

  买房4年办不了证，还要退房交租金?二审翻盘判开发商一倍赔偿杜先生4年前向深圳某某房地产开发有限公司(

  房产案例

  人看过
  
• 我现在要买一套房子，不是开发商那边直接买。把房子抵押给银行了
  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值

  安庆律师

  人看过
  

  227人咨询过

  去咨询
• 我有一套房子，买房时贷款买的，银行抵押贷款，房产抵押在银行，
  不能办理房产抵押贷款的房子类型有哪些？房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理

  安庆律师

  人看过
  

  480人咨询过

  去咨询
• 律师您好，本人在年初购买一套房产，买的时候开发商已经告知该房
  你好，可以起诉。

  高骏律师

  人看过
  

  22762人咨询过

  去咨询
• 律师，您好。我姓杨，前年在老家买了一套房产，当时我在未知卖方
  抵押的房产在买卖是应当告知买房人，他没有告诉你真实情况就是违法行为，您可以依法解除购房合同，谢谢。

  叶兆谦律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一套房子，开发商把房子抵押给银行了，到现在还没有备案，
  建议谨慎处理

  李建成律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我想购买一套房子,但是房主的产权证等还抵押在银行，我该如何办
  你好，得征得银行同意。

  邱德可律师

  人看过
• 在哪些特定的情形下，购房者有资格依法解除购房合同？
  购房者解除购房合同的常见处理方式有：协商解除、约定解除条件成就时解除、出现法定解除事由时向法院请求解

  常州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房主买房的时候没有改名字。但是买了之后他没有改我的名字。我现
  法律分析：可以。一种是在预售登记前，在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首

  淮安律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 新房子装修后漏水，谁的责任
  您好，具体看什么原因

  苏州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 变压器能安装在房子旁边吗？
  你好，国家有规定的

  苏州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 安置房办理房产证完善手续时，有家庭成员不同意要求加名字，户主
  建议受影响的家庭成员尽快与户主进行沟通和协商，明确各自的权益和责任。如果无法达成一致意见，可以寻求法

  周于炜律师

  人看过
• 请问租房签了合同，说下个月入住，但是还没给钱，现在家里有事租
  需要根据合同条款和相关法律规定来判断。如果合同中有明确规定且承租人未能履行相关义务，则可能构成违约；

  周于炜律师

  人看过
• 我是买方，卖方的其中一方无法到现场办理贷款和过户手续，是否可
  作为买方，如果卖方的一方无法到现场办理贷款和过户手续，确实可以通过办理委托书公证来进行房屋手续办理。

  周于炜律师

  人看过
• 淮安购买首套房产的首付款金额如何确定
  买房子首付的计算方式主要是买卖双方签署合同中约定首付的价格。贷款流程是：1、了解房屋的基本状况如：面

  无锡法律问答顾问律师

  人看过