10年从开发商那里购买的二手房，首付交齐后领钥匙装修入住，结果按揭贷款没有办下来，五年来开发商也没有在要钱，五年了才要本来要按揭贷款的钱，可是在相关单位查询了房产手续,结果房产证在我的名下，土地证还在他人名下，而且不给钱开发商就不给办理土地证过户手续，请问我该怎么办

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