我的房子有出现漏水的情况，多次与楼上业主友好沟通，对方认为并非楼上所致漏水，认为我们请求他们做补漏防水是影响其，对方认为他是受害者，并不很愿意配合修复补漏防水，也不愿意主动找装修师傅查看，对方拟了一份协议，其中免责条款中表述，如果一次施工后，仍然有漏水情况，就不要再找他了。漏水问题我方无法保证以后是否会出现还漏水的情况，我们提出修改免责条款为，如再出现，再请专业人员查漏补休，但是对方表示只能施工一次，一次后不要再找他了，这样的协议我方认为不合理。

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