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你好我于2000年承包了生产队上的五亩荒地、经过四五年的开荒。现在成为好田、当事2000年生产队统一调整的好的土地、合同订的2015年在统一调整土地、把生产队的土地全部统一在调整、可是今年大队村委和小队长要把我承包的荒地要回、别的地都不动请问这样合理吗、我又要找谁说理、请指点。

调解 2016-08-12 08:48 人浏览
共4位律师解答
  • 租用合同和承包合同是不一样的。农民之间可以将土地转包给他人。具体参照《中华人民共和国土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
    　　第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
    　　（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
    　　（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
    　　（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
    　　（四）受让方须有农业经营能力；
    　　（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
    　　第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
    　　第三十五条 承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。
    　　第三十六条 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-08-12 08:48

     咨询我
  • 确定是土地使用权租赁合同还是农村家庭土地承包合同，主要的区别是，一、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权，
    二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁，
    三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2016-04-23 20:31

     咨询我
  • 你错字很多看不明白你描述的情况请电话咨询
    王爱红律师

    王爱红律师

    2015-07-24 09:48
  • 你好 你可以起诉 要求确认使用权 如需帮助联系我
    张大明律师

    张大明律师

    2015-07-15 14:26
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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