对了，问你一下，我买的房子是厂里集资建房，与我签合同的是户主，但没有她的爱人签字，这样有法律效力吗？谢谢！
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已复。
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关键在于确定该房的性质,系他夫妻双方的共同财产,还是他个人的财产.如果是他夫妻双方的共同财产,他个人一般是不能处理的.如果他的妻子确实不知道,那么的他的转让有可能会无效.对你来说,也要区分两种情况,即当初你买房时,可知道该房系他们夫妻共同财产,如果知道,且知道他妻子没有参与买的事情,而且还是不同意的,那么该房的买卖应当是无效的.还有一种就是你有证据\\有理由证明,足以相信他的妻子是知道卖房的事情,而且是同意的.那么协议有是有效的.
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