我是2009年在购置的一套商品房，开发商合同上注明是2009年12.31日可以交房，但是至今（2010年10月）还未交房，按照合同内的延期交房中的条款（赔付总房款金额的万分之二）请问我是否可以按照合同条款进行索赔？

相关知识推荐

• 期房是否可以退房

  购房者购买期房的时候，要看开发商有没有期房预售的资格，还要与开发商约定房屋交付的时间，这一点是比较重

  房地产法

  人看过
  
• 期房延期一年交房，只有买方违约赔偿（0.004）是否可以向开
  房屋租赁合同可以延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或

  东莞律师

  人看过
  

  251人咨询过

  去咨询

• 交房时注意事项

  交房时注意事项如下：1、先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项

  房地产

  人看过
  

• 延期交房如何赔偿？

  出卖人延期交房纠纷的处理1.出卖人的交付房屋义务(1)交付是指对房屋的转移占有《合同法》第一百三十五

  延期交房

  人看过
  

• 延期交房索赔指南

  延期交房索赔指南事情起因业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开

  房屋所有权

  人看过
  
• 开发商延期交房了，该如何索取赔偿，可以验收房子吗，是否需要签
  一、碰到开发商延期交房怎么办购买的房屋已经到了交房日期却还没有开始建盖，开发商违约情形已经非常明显，

  石河子律师

  人看过
  

  141人咨询过

  去咨询

• 开发商违约退房最高可以要求多少赔偿

  根据法律规定，开发商违约退房最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给当事人造成的实际损失及可得利益损失），并额外

  房地产

  人看过
  

• 延期交房赔偿

  延期交房赔偿开发商应按照与购房者签订的商品房买卖合同约定的交房日期向购房者交付房屋，如果开发商有延期

  房屋延期交付

  人看过
  
• 在市区买了一套商品房，是否可以向开发商索赔？是不是按逾期交房
  开发商迟延交房导致购房者具体损失的计算问题，《解释》第17条做出了规定：“商品房买卖合同没有约定违约

  萍乡律师

  人看过
  

  136人咨询过

  去咨询
• 我购买了一套商品房，合同约定是2013.12.31交房，依照
  在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同

  平顶山律师

  人看过
  

  273人咨询过

  去咨询
• 延期交房可以索赔吗？
  要考虑是否过了时效 【如果满意本回复，请采纳】

  王瑞恒律师

  人看过
  

  21652人咨询过

  去咨询
• 商品房延期交房，是否可以按照合同赔付条款进行索赔？
  你好，你完全可以按照合同约定要求对方支付违约金。

  彭黎文律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 商品房延期交房如何计算赔偿？
  不合理，可要求相应的赔偿

  卞恒亮律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 延期交房 违约金,开发商延期交房，延期办理房产证，是否该按合
  你可提起诉讼要其承担违约金。但如果违约金过于高过给您造成的损失，法院会进行适度降低。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 按揭无法办理，首付能否退还的相关问题
  可以。若因开发商原因贷款无法办理，应提供证明并书面通知开发商解除合同，要求退还首付；若是自身原因，可

  焦作律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 无房产证如何完成房产过户手续
  从法律角度看，无房产证的房子过户的常见处理方式有两种：一是先办理房产证再进行过户，二是通过法律途径解

  郑州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 如何在安置房网签后改名
  根据书面的协议来确定

  焦作律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 中介不退房租跟押金
  如果您想通过诉讼解决，需要准备起诉状、租赁合同、支付凭证、中介不退房租和押金的证据等材料。确保这些材

  洛阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我家小区交房一年半了都没建车棚，找物业说得找开发商，请问该咋
  小区未建车棚，可协商解决，协商不成可通过法律途径解决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，您需要提供明

  濮阳法律问答顾问律师

  人看过
• 您好，小区建车棚就在我一楼窗台前离的很近，我该怎么办
  1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可

  开封法律问答顾问律师

  人看过
• 你好，我家漏水，
  如果家里漏水是因为楼上邻居装修不当造成的，首先可以尝试与邻居进行友好沟通，协商解决问题。如果协商无果

  濮阳法律问答顾问律师

  人看过
• 乙方要求提前解除合同的,需至少提前一周告知甲方,已付房租押金
  您好，房屋租赁合同可以发过来给您看一下

  张振松律师

  人看过