你好在吗？律师，我买房子已经半年了，房产证什么都拿到手了，但是原房主老是拖不办土地证过户，我忍无可忍，有什么办法可以顺利办下来？起诉可以吗？都需要什么？起诉花钱多吗？还有什么渠道可以顺利办下来的？谢谢您啊

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