1、买房签订购房协议，上面写签之前甲方已经向乙方出示购房合同样本、平面图、预售证等，乙方不得以合同不合理条款退房，2、交纳贰万元作为订立商品房买卖合同的担保，商品房买卖合同订立后，乙方所支付定金转为该商品房购房款的组成部分，如果因不可抗力原因造成乙方不具备购买资格的甲方退还定金，如因乙方原因造成没有签订购房合同，甲方有权解约出售该房屋，没收定金。我想问下：1、当时签的时候甲方没有出示任何资料，开盘当天甲方让选房，选房后就给这张纸让签字交钱，首付已交贰万作为购房款甲方给了一张首付款收据。2、甲方销售人员口头承诺的条件都没有实现（期房），现在让签合同，合同里面全是霸王条款，学校供暖物业费等都没有在合同里说明，想退房甲方拒绝支付已经交纳的所有房款。请问这种情况甲方有权利没收房款吗？

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