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你好：房子是老人的，老人的二儿子和他孩子的户口在家里（不在家住，也不赡养老人），其他子女的户口已经迁出去了，老人现在想将房子赠给其他孩子应该怎么办理？如果赠送的他二儿子有权干涉吗？如果办理赠送是遗嘱还是遗嘱抚养协议，哪一种有效，请律师办理还要公证吗？办理遗嘱是是否都需要其他人在场，老人不想让其他孩子知道？（一般请律师办理的费用是多少？）

其他 2010-10-18 23:37 人浏览

共8位律师解答

律师帮你办理公证比较保险律师费5000元左右

杜万军律师

2010-10-18 23:37
你好，老人有权处分该房产，可以赠与也可以立遗嘱。

徐晓炜律师

2010-10-18 16:06
老人可自己处理。如需现在生效，可以写一份赠与协议，如在老人过世后生效，可以立遗嘱。可以请律师办理见证，也可以到公证处办理公证。

李春珍律师

2010-10-18 12:22
1、需确定房子是老人的个人财产，如果还有老伴的份额，那么老人只能处分属于她自己的份额； 2、如果是老人的个人财产，可以通过赠与或者遗嘱抚养协议的方式，两者都是有效的，建议办理公证； 3、办理遗嘱不需要其他人在场。律师可以协助办理上述手续。

张日臻律师

2010-10-18 12:11
建议你致电或者当面咨询。

武传清律师

2010-10-18 11:14
你好，像这种情况比较复杂，老人可以通过2种形式办理过户第一个是赠与，但所交税费较高，第二，买卖，但此种行为可能需要二儿子同意，第三，遗嘱，第四遗赠抚养协议，建议委托律师对遗嘱和遗赠抚养协议进行见证。这样可以保证老人的权利也可以受赠子女的权益。

王鹏律师

2010-10-18 10:58
你好！老人的房产可以自行处理，不需经其他子女同意。可以办理赠与或遗赠抚养协议，律师可以协助办理。

马燕萍律师

2010-10-18 10:56
自己亲笔写遗嘱就有效，其他任何人无权干涉，也不需要其他人在场，可以做公证。

郑晓旭律师

2010-10-18 10:12